Почему люди продают ипотечные квартиры?

Иногда людям приходится идти на определенные поступки вопреки своим желаниям. Приобретая квартиру в ипотеку, человек в преимущественном количестве случаев радуется тому, что ему наконец-то удалось обзавестись собственным жильем. Так почему же люди продают ипотечные квартиры?

0
40
почему люди продают квартиры

Иногда в силу различных обстоятельств людям приходится идти на определенные поступки, даже если им самим весьма не хочется этого делать.Особенно, если речь идет о продаже того, что, казалось бы, еще недавно являлось мечтой практически всей жизни, а затем успело стало неотъемлемой ее частью. В частности, имеется в виду продажа жилой недвижимости. Приобретая квартиру в ипотеку, человек рад тому, что ему наконец-то удалось обзавестись собственным жильем. Так почему же люди продают ипотечные квартиры?

Человек по имени Алексей профессионально занимается спортом. Несколько лет назад о нем писали во множественном количестве отечественных СМИ. В то время у него было все в порядке в финансовом плане, поэтому молодой человек принял решение переехать из одного из областных центров Российской Федерации в Москву. В 2007 году Алексей приобрел столичную квартиру в ипотеку в условиях оплаты первоначального взноса в размере 10%. Через некоторое время спортсмен сумел перевезти в новое жилье и свою семью.

К сожалению, спустя некоторое время материальное благополучие Алексея начало постепенно ухудшаться, он даже был вынужден допустить пару задолженностей по кредиту. Жизнь в долг в столице Российской Федерации и подобное финансовое положение не пришлись по душе его жене, поэтому она возвратилась в родной город. В тот момент, когда погашение кредитного долга стало вовсе нереальным для молодого человека, ему пришлось обратиться в кредитно-финансовое учреждение с просьбой продать ипотечную квартиру в соответствии с ее рыночной стоимостью.

Недвижимость приобреталась Алексеем пару лет назад, когда максимальная ее стоимость составляла 4,3 миллиона российских рублей. При этом приобретение было осуществлено до очередной волны увеличения цен. Поэтому заемщик надеется на то, что продажа квартиры в ипотеке в настоящих условиях позволит ему не понести убытков. Однако не все так просто, утверждают эксперты.

В то время, когда профессиональный спортсмен принял решение продать квартиру, ее стоимость уже достигла отметки 5,1 миллиона российских рублей, несмотря на то, что в самом начале заявленная цена составляла 5,33 миллиона рублей РФ. При этом риелторы, которые пытаются продать это жилье, осознают, что осуществить продажу квартиры в ипотеке даже по сниженной стоимости практически невозможно.

Одновременно с этим представители кредитно-финансового учреждения, предоставившего в свое время ипотечный кредит, передали соответствующие данные о заемщике Алексее сотрудникам одного из отечественных коллекторских агентств. Поэтому через некоторое время герою придется общаться уже с представителями другой структуры.

Согласно подсчетам специалистов, после того, как квартира в ипотеке будет на самом деле продана, все полученные за нее денежные средства будут переданы кредитору в счет погашения кредитного долга, оплаты просроченных задолженностей по ежемесячным платежам, а также накопившихся процентов той или иной коллекторской компании.

В результате оказывается, что даже если бы Алексей сумел продать ипотечную квартиру несколько дороже, чем он ее в свое время приобретал, ему бы все равно пришлось остаться практически ни с чем.

Алексей в действительности в течение двух лет исправно погашал кредитную задолженность, в процессе приобретения полностью оплатил оформление жилья и ипотечного займа, внес необходимый первоначальный взнос, заключил страховой договор и пр. Обстоятельства сложились так, что покупка квартиры в Москве принесла заемщику только убытки.

Ваш коментарий очень важен для нас