Какие документы нужны для завещания на квартиру у нотариуса — для оформления, список

Оформление завещания – несложный, но очень ответственный процесс. Следует знать, какие документы нужны для оформления завещания на квартиру у нотариуса.

0
35
какие документы для оформления завещания на квартиру

Оформление завещания производится по правилам, утвержденным в ГК РФ. Необходимо четко соблюдать предписания закона, так как, в противном случае документ будет признан недействительным.

  • без ошибок указывать сведения о личности наследодателя (ФИО, дата рождения, адрес, паспортные данные);
  • в завещании должны быть определены максимально точно сведения по наследникам, в том числе степень их родства;
  • информация по собственности, которая подлежит передаче в порядке наследования, должна исключать возможность двояких трактовок, не надо сокращать адреса, цифры обязательно дублировать прописью и пр.;
  • в тексте должно быть указано место составления завещания и дата.

Завещание может быть оформлено наследодателем самостоятельно либо он может воспользоваться помощью нотариуса.

Завещание оформляется в 2 экземплярах. Один остается у завещателя, а второй – в нотариальной конторе. Это необходимо в целях исключения возможности подделки документа либо его уничтожения.

Наследодателем в соответствии с действующим законом может стать гражданин, который достиг возраста 18 лет. Исключение предусмотрено лишь для тех, кто получил дееспособность до совершеннолетия.

Он вправе завещать имущество, принадлежащее ему, полностью или частично. Кстати, нотариус не будет требовать с наследодателя документы, которые подтверждают его права собственности.

Таким образом, завещатель вправе распорядиться в своем завещании даже теми предметами, которыми не владеет в настоящий момент.

Наследодатель вправе передать свое имущество в порядке наследования любым лицам. Не играет роли факт родства или наличия гражданства у наследника.

Гражданский кодекс дает наследодателям полную свободу в распоряжении собственным имуществом. Также завещатель вправе лишить наследства какого-либо из своих наследников по закону. При этом он может не указывать в завещании причины такого решения.

Наследодатель вправе сделать это путем составления специального распоряжения, нового предписания или просто не упоминать о данном наследнике в завещании.

  1. Подготовить документы, какие нужны для завещания на квартиру .
  2. Установить круг лиц, которые будут участвовать в наследовании.
  3. Определить долю каждого из них, произвести соответствующие расчеты, определить порядок перехода имущества к наследникам.
  4. Заверить завещание удостоверительной подписью нотариуса. Возможно заказать выезд нотариуса, если человек находится в тяжелом физическом состоянии и при некоторых иных обстоятельствах.
  5. Нотариус проверяет составленный документ на соответствие нормам права. Также он может сам оформить завещание со слов наследодателя.
  • в первом случае с ним может ознакомиться нотариус;
  • во втором – документ передается в запечатанном виде, такое завещание заверяется подписью нотариуса и двух свидетелей.

Завещание приобретает законную силу после его удостоверения у нотариуса. Если этого не сделать, то наследование будет происходить по закону.

Кроме того, нотариус изучает текст завещания, чтобы исключить возможность ошибок, способных привести к недействительности документа.

Если завещателю более 60 лет, то его могут обязать предоставить справку об отсутствии психических заболеваний. После 70 лет – такой документ предоставляется в обязательном порядке.

  1. Закрытым, когда с его текстом не может ознакомиться даже нотариус. Документ передается в запечатанном виде. Удостоверительные надписи должен проставить не только нотариус, но и 2 свидетеля. Содержание завещания будет известно только наследодателю.
  2. Открытым, когда нотариус знакомится с текстом документа. Также он может принять участие в его оформлении. Наследодатель перед визитом к нотариусу не должен употреблять алкоголь или запрещенные препараты, которые способны вызвать сомнение в его адекватности.

В некоторых случаях полномочия нотариуса могут исполнять иные лица, например, капитаны кораблей дальнего плавания, главы органов местного самоуправления и пр. Это допустимо, когда нет возможности обратиться к нотариусу в силу объективных причин.

Также есть особый вид завещаний, которые оформляются в экстренной ситуации при угрозе жизни наследодателя.

Порядок оформления завещания утверждён в ГК РФ. Данный законодательный акт определяет процедуру удостоверения, а также требования к оформлению документа.

Чтобы оформить завещание необходим только паспорт. Это обязательный документ, который позволяет идентифицировать личность наследодателя.

Какие документы нужны для завещания на квартиру у нотариуса? Наследника могут попросить представить справку об отсутствии психических заболеваний.

В некоторых случаях нотариус запрашивает документы на жилую недвижимость. Но законодатель не накладывает обязанность на наследодателя подтверждать свои права.

Для оформления завещания на дом или землю необходимо передать нотариусу свой паспорт, а также правоустанавливающие документы на недвижимость (справки, договора, свидетельства и пр.)

Если данными объектами завещатель владеет не единолично, то надо предоставить соглашение о распределении долей.

  • документ, удостоверяющий личность наследодателя;
  • справки, свидетельства и договора, подтверждающие законность владения объектами, которые завещатель хочет указать в документе;
  • справка из медицинского учреждения о психическом здоровье завещателя (при запросе нотариуса).
  • установить перечень имущества, которое будет включено в завещание, следует учитывать, что наследодатель вправе передать по наследству не полностью недвижимость, а ее часть, тогда оставшаяся доля будет разделена между наследниками по закону;
  • установить личности наследников, которым будет присуждена собственность;
  • установить доли каждого из наследников (равные они будут или нет).

Образец завещания позволяет правильно оформить его, не упустив какие-то важные моменты. Наследодатель вправе сам подготовить документ либо воспользоваться помощью нотариуса.

Помните, что неправильное оформление завещания может стать причиной признания его недействительным. В такой ситуации наследование будет производиться по закону.

Дополнительные затраты могут быть связаны с оплатой услуг нотариуса за оформление документа (примерно 1000 рублей).

Ваш коментарий очень важен для нас